Les étapes requises pour louer un bien immobilier en Turquie

Les ressortissants étrangers qui ont obtenu leur permis de séjour ont le droit de louer un bien immobilier en Turquie.

La Turquie est pratique pour ceux qui souhaitent avoir des biens immobiliers sur le littoral. Le pays propose des conditions favorables pour les étrangers qui ont l’intention de louer un bien immobilier avec des conditions légales et des options de paiement appropriées. Il existe des étapes pour les étrangers qui souhaitent louer ou acheter une propriété en Turquie.

Que doivent faire les étrangers lorsqu’ils louent un bien immobilier en Turquie ?

En Turquie, les ressortissants étrangers qui ont obtenu leur permis de séjour ont le droit de louer un bien. La partie la plus importante du processus de location de la propriété pour les étrangers est le contrat de location. Un bail est un document écrit entre le bailleur et le locataire indiquant que le propriétaire met sa propriété entre les mains du locataire et que le locataire a le droit d’utiliser la propriété en échange du paiement du bail. Le bail empêche légalement les problèmes qui peuvent survenir entre le propriétaire et le locataire.

Quels sont les problèmes à enregistrer dans le bail?

Un contrat de bail conclu entre un ressortissant étranger et un propriétaire doit inclure ces informations:

– Licence de propriété NON

– Le quartier où se trouve la propriété

– La rue où se trouve la propriété

– Type de bien locatif

– Le nom du propriétaire

– Numéro de citoyenneté et numéro national du propriétaire de la propriété

– adresse du propriétaire

– nom et prénom du locataire

– Numéro de citoyenneté et code du locataire

– adresse du locataire

– Le jour où le contrat commence

– Durée du bail

– Montant du loyer mensuel

– Montant du loyer annuel

– Comment le loyer sera-t-il payé

-L’objet du bail immobilier

– Statut de la propriété

– Accessoires livrés lors de la location d’un bien

Quelles conditions devraient être ajoutées au contrat de location autres que celles-ci ?

Dans le contrat de location, les articles comprennent certaines clauses :

– Le locataire est responsable de l’entretien et de l’utilisation du bien locatif.

– Le locataire est tenu d’observer une bonne conduite et de bien se comporter avec ses voisins.

– Le locataire n’a pas le droit de louer et de transférer la propriété à un tiers.

– Le locataire n’a pas le droit de modifier, réparer, rénover et effectuer de tels actes à l’intérieur de la propriété sauf en obtenant une autorisation écrite du propriétaire de la propriété.

– Après la résiliation du bail et si le bail n’est pas renouvelé, le Locataire est tenu de restituer le bien de la même manière qu’il a été livré. En cas de détérioration des aménagements ou de dépréciation du matériel remis au locataire lors de la livraison du bien, le locataire doit payer les dommages pour le propriétaire du bien.

– Si le bail expire, si le bien est vendu ou le bien est loué, le locataire est obligé de permettre la visite de la maison.

– Le locataire doit obtenir l’autorisation écrite du propriétaire afin d’installer tout équipement tel que chauffe-eau, radiateur, satellite, porte en acier, parquet, etc.

– Si le locataire libère le bien plus tard que prévnu, il est tenu de payer ses dommages tardifs.

– S’il y a une clause de remboursement anticipé dans le bail, suivez le processus de paiement.

Vérifiez le nombre et l’état des accessoires évoqués dans le bail. La règle est de s’assurer que l’état des fournitures du bien au moment de la livraison est le même que lors de la livraison.