Les droits de succession en Turquie

Cet article destiné à servir de guide complet, comprend des réponses aux questions sur les droits de succession en Turquie.

Détails sur les droits de succession

Les demandeurs de propriété et les investisseurs immobiliers demandent souvent une loi sur les successions en Turquie :

Quelles sont les procédures d’héritage et les lois connexes en Turquie ?

Comment les biens du défunt seront-ils traités et qui les obtiendra ?

Le gouvernement peut-il acquérir la propriété de l’investisseur étranger après son décès ?

Existe-t-il des droits de succession ? Le citoyen turc diffère-t-il d’un étranger par la valeur de la taxe ?

Le principe de la loi sur les successions :

Dans un premier temps, il faut savoir que le principe régissant les lois de l’héritage turc est la « localisation de la propriété », c’est-à-dire que ce qui régit le mécanisme de traitement juridique de la propriété est son emplacement, la loi turque est applicable en ce qui concerne la propriété d’un bien situé sur le territoire de la République turque, y compris les biens immobiliers.

En outre, ce que les investisseurs étrangers doivent savoir lors de l’achat d’une propriété en Turquie, c’est que le bien est soumis aux lois sur l’héritage du pays dont le défunt détient sa nationalité.

Qui sont considérés comme des héritiers immobiliers dans le droit de succession en Turquie ?

En l’absence de testament officiellement certifié, voici ci-dessous l’ordre des héritiers légaux des biens immobiliers en Turquie :

Les premiers héritiers de la personne décédée sont ses enfants et son mari ou sa femme.

Si la personne décédée n’a pas d’enfants, sa famille sera ses héritiers (père et mère).

En l’absence d’enfants et de parents, le conjoint / épouse partage l’héritage avec le grand-père du défunt ou son frère.

Si la personne décédée n’a pas de parents vivants, la totalité des biens revient au mari ou à la femme.

En l’absence d’héritiers, tous les biens du défunt reviendront au gouvernement turc.

Les biens du défunt seront répartis dans les catégories précédentes. Les dettes du défunt sont payées aux banques en cas de prêt.

Selon la loi turque, la moitié de la propriété revient à l’épouse et l’autre moitié aux enfants, car les quotas masculins et féminins sont égaux.

Les documents requis pour le transfert de propriété aux héritiers en Turquie

Les documents suivants doivent être soumis à chacun des héritiers pour que les biens soient transférés :

La déclaration de famille « inventaire des successions » montrant les héritiers et la parenté, certifiés et traduits en langue turque.

Inscription au registre fiscal en Turquie et obtention des numéros fiscaux.

Passeport valide.

Fourniture des photos personnelles.

Qu’est-ce que l’impôt sur les successions en Turquie ?

Les étrangers sont soumis aux droits de succession et de mutation si les fonds hérités ou transférés sont à l’intérieur des frontières de la République de Turquie; également si l’héritier réside en Turquie ou hors de Turquie.

Le taux des droits de succession varie de 1% à 30%, selon le statut de résidence de l’héritier et la localisation du bien.

Ainsi, lorsque les propriétés des étrangers sont soumises à la loi turque, elles seront inévitablement soumises à des droits de succession et de mutation. La taxe est divisée en deux types de propriétés. Chaque propriété a un ratio différent. Il existe des propriétés qui peuvent être transférées gratuitement au propriétaire en tant que présents ou de dons, etc., y compris ce qui a été obtenu par héritage.

Les droits de succession incluent-ils les étrangers en Turquie ?

Le système fiscal turc est appliqué à la fois aux Turcs et aux étrangers, selon le conseiller principal de l’Agence de promotion et de soutien des investissements du Premier ministre turc, le Dr Mustafa Kukso, soulignant que les citoyens de tous les pays sont traités comme des citoyens turcs pour l’impôt et là il n’y a pas de différence entre les ressortissants étrangers et les Turcs.

Quand devez-vous payer les droits de succession en Turquie ?

En vertu de la loi turque, les droits de succession doivent être payés dans un délai maximum de 3 ans en mai et novembre de chaque année.

Rédaction du testament en Turquie

Comme dans de nombreux pays du monde, n’importe qui en Turquie peut rédiger un testament consignant le partage de ses biens après son décès, et les tribunaux compétents examineront le testament de ce dernier.

Le Code civil turc clarifie la manière de traiter le testament : pour les étrangers, le testament doit être préparé conformément à la loi turque à cet égard, pour être un testament légalement reconnu.

Aux conditions prévues par la loi turque sur la rédaction du testament, la personne doit être âgée de plus de quinze ans et ne doit pas souffrir d’un retard mental.

Le testament doit également être écrit de la main du propriétaire, et la date doit être mentionnée en détail dans le jour, le mois et l’année, en plus d’être accompagnée de sa signature. L’intéressé doit soumettre le testament soit au tribunal, soit au greffier de la justice, et il doit le signer devant deux témoins pour que la procédure se déroule correctement.

A cet égard, le Tribunal de Paix ou le Tribunal de Première Instance gérera les affaires d’héritage. Chaque affaire peut nécessiter un délai différent, en fonction de la complexité de l’affaire et du fonctionnement de la Cour elle-même.